1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ラヴェスト大津弐番館
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩10分
1990年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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3階 / 75.17㎡の場合
相場
1,687万円
22.4万円/㎡
1,120
1,498
1,875
2,253
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,498万円〜1,875万円
19.9万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴェスト大津弐番館
1,280万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 1,280万円 | 17.0万円 | 3階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 1,680万円 | 22.3万円 | 3階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,350万円 | 18.0万円 | 5階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,330万円 | 17.7万円 | 5階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | ラヴェスト大津弐番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅10分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴェルディール仰木3号棟 大津市仰木の里四丁目 | おごと温泉駅19分 | 1,690万円 | 20.7万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/06 | グローバル堅田駅前 大津市真野一丁目 | 堅田駅3分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンマンションアトレ大津堅田 大津市真野五丁目 | 堅田駅15分 | 1,100万円 | 13.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/19 | レークパレス大津堅田 大津市真野二丁目 | 堅田駅12分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/19 | シャルマンコーポ大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅4分 | 1,480万円 | 18.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/03 | グラン・ドムール大津堅田 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/13 | シャルマンコーポ比叡 大津市比叡辻二丁目 | 比叡山坂本駅10分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルモン四ノ宮藤尾台 大津市茶戸町 | 追分駅11分 | 980万円 | 15.6万円 | 63㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロータリーマンション西大津 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハイツ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.13㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2024/08/21 | グランドメゾン浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅13分 | 1,890万円 | 20.3万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ハイトピア京町 大津市京町一丁目 | 大津駅9分 | 1,450万円 | 21.0万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ユニハイム大津朝日ケ丘 大津市朝日が丘一丁目 | 大津駅11分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション大津秋葉台 大津市秋葉台 | 膳所駅15分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.97㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ大津膳所 大津市秋葉台 | 膳所駅14分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/17 | シティパーク大津・石山 大津市秋葉台 | 膳所駅23分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。